浙江大学房地产高级管理总裁班
一次成功的推销不是一个偶然发生的故事，它是学习、计划以及一个置业顾问的知识和技巧运用的结果。
【课程特色】
◆ 构建中国房地产高管同学网络，受用终身的人脉资源；
◆ 国内权威师资阵容，与国内知名房地产专家面对面的零距离交流
【课程体系】
◆ 以房地产开发投资的业务流程为主线的房地产研修十四大模块
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模块一：宏观形势与行业分析战略决策
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中国房地产市场的发展历程 |
| 当前中国房地产业宏观形势及政策分析 | |
| 未来行业走势及企业发展对策 | |
| 国际房地产市场发展与周期循环 | |
| 房地产企业战略管理 | |
| 房地产开发投资决策分析 | |
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模块二：市场研究与投资分析
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市场研究的内容与方法 |
| 房地产选址研究 | |
| 开发模式与用地评价 | |
| 房地产土地储备与开发 | |
| 土地竟购实务操作 | |
| 项目投资分析与决策 | |
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模块三：房地产企业内部管理
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房地产企业制度流程体系建设 |
| 房地产组织管控模式与组织结构设计 | |
| 房地产全面全程计划运营管理 | |
| 房地产多项目、异地项目开发运营管理 | |
| 房地产内部控制与卓越流程管理 | |
| 房地产企业风险管理 | |
| 房地产企业转型、创新与专业化提升 | |
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模块四：房地产整体规划与设计
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项目总体规划 |
| 房产项目定位与产品设计 | |
| 房产产品类型与策划要点 | |
| 客户分类及需求特征 | |
| 市场需求与户型设计 | |
| 房地产建筑美学应用 | |
| 住宅、别墅、写字楼、商业建筑、酒店、旅游房产的设计理念及规划 | |
| 社区整体规划 | |
| 样板区的美学研究及规划 | |
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模块五：景观规划与建筑空间
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建筑思想与人文景观设计 |
| 现代建筑设计与人居环境 | |
| 东西方园林景观的特征及设计手法 | |
| 以适量的景观投入赚取最大的边际利润 | |
| 景观营造对售房的支持点的创造 | |
| 系统化、全过程的营造理念ESPC、RESPC | |
| 天人合一的居住环态（居住空间） | |
| 易经与建筑空间环境学 | |
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模块六：房地产项目工程管理
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项目的流程设计与管理 |
| 工程招投标组织的过程与要点 | |
| 工程成本估算与合约管理 | |
| 工程造价与控制 | |
| 工程进度管理 | |
| 工程质量管理 | |
| 菜单式装修及精装修的组织与管理 | |
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模块七：房地产全程营销策划
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市场竞争战略 |
| 房地产营销全案策划 | |
| 房地产行业的整合营销 | |
| 房地产广告策略制定与执行 | |
| 房地产概念传播与品牌塑造 | |
| 房地产销售流程与业绩提升 | |
| 高绩效销售团队的组织与管理 | |
| 卓越的客户服务与客户关系营销 | |
| 危机公关与媒体关系管理 | |
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模块八：商业地产项目运营
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商业地产前期定位与策划 |
| 业态规划设计与商业布局 | |
| 商业地产项目高效招商技能 | |
| 商业地产项目成功运营管理 | |
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模块九：房地产成本控制与全面预算管理
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房地产开发全过程、全成本管理 |
| 构筑完整、全面的成本控制业务平台 | |
| 成本目标管理 | |
| 招标、采购、与合约管理 | |
| 全面预算管理体系建立 | |
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模块十：房地产财务管理、税务筹划与法律
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房地产企业财务管理 |
| 现金流管理和风险控制 | |
| 最新房地产财税政策解读 | |
| 房地产税务筹划方法技巧及合理避税 | |
| 最优纳税筹划方案设计及案例分析 | |
| 房地产行业法律风险防范与规避 | |
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模块十一：房地产融资与资本运作
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项目投资分析与投资决策 |
| 资金规划与资本结构 | |
| 融资渠道、融资方式与融资决策 | |
| 房地产资本运作 | |
| 房地产信托与资产证券化 | |
| 国内私募基金与国外产业投资基金 | |
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模块十二：物业管理与客户关系管理
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物业管理规划设计与物业价值的提升 |
| 会所的设计、经营与管理 | |
| 物业管理公司与开发商的战略合作 | |
| 卓越的客户关系管理 | |
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模块十三：海外考察研修
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组织同学们到海外考察国际房地产市场，学习国际先进的房地产理念与经验，根据同学们的要求到美国、西欧、新加坡、香港、台湾、深圳、广州等地考察学习，并到海外著名高校进行短期进修学习，海外合作院校为美国哈佛大学、美国西北大学、新加坡国立大学、香港大学、台湾成功大学、台湾清华大学等著名院校。 |
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模块十四：行业论坛与专题讲座
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企业家论坛：邀请国内知名房地产业企业家、著名策划家、房地产企业高层职业经理人谈房地产经营管理中的成功经验、失败教训。 |
| 管理沙龙：不定时开展同学之间的班级活动、管理沙龙、实地楼盘考察，加强同学间的联系，建立深厚的同学友谊和人脉关系资源。 | |
【师从名家】
◆ 国家住建部、中国房地产协会、中国房地产及住宅研究会等政府行业主管部门领导；
◆ 著名国际建筑设计机构、著名房地产营销策划机构、房地产管理顾问公司等房地产行业专家。
■ 部分师资阵容 ■
■孟晓苏：原中房集团董事长；现中房集团理事长；房地产协会副会长
■何子文：中国台湾大汉易经书院副院长；中国管理研究院副院长
■董 藩：北京师范大学管理学院教授；北京师范大学房地产研究中心主任
■周骊晓：清华大学教授；浙江清华长三角研究院战略中心研究中心主任
■庄惟敏：著名建筑师；清华大学建筑设计研究院院长、教授；国家一级注册建筑师
■周 立：清华大学经济管理学院会计系教授；北京国家会计学院兼职教授
■孙克放：建设部住宅产业促进中心副总工程师；国家一级注册建筑师
■王守清：清华大学国际工程项目管理研究院副院长、教授
■胡晓鸣：浙江大学建筑系副系主任、副教授
■徐 雷：浙江大学建筑设计及其理论研究所所长、教授、博导
■樊 鹏：中国著名法学专家；上海市经济管理干部学院院长、教授、博士
■钱晓倩：浙江大学土木工程学系主任、教授
■梁士毅：上海现代建筑设计集团教授级高工；住建部监理和项目管理战略发展专家委员会专家
■徐世烺：浙江大学建筑工程学院院长、教授、博导
■戴戈缨：英国皇家特许造价师；美国项目管理协会PMP
■李王鸣：浙江大学区域与城市规划系系主任、教授、博导
■史晋川：浙江大学社会科学学部主任；不动产研究中心主任、教授、博导
■鲁炳全：徽州师爷；中国人民大学房地产研究中心特聘教授
■乔远生：房地产知名品牌咨询专家
■李 忠：国际房产全程营销策划专家；华高莱斯创办人
■高 志：国际楼盘规划专家；北京大学教授
■刘显才：中国房地产心智营销第一人；被誉为中国房地产讲师中的”铁人”
【研修管理】
学制安排：学制一年，每月上课两天（周六、周日），缺课后补；
研修费用：38000元/人（含培训费、资料费、教学实践费）
授课地点：浙江大学紫金港校区
颁发证书：学业完成后颁发结业证书（“浙江大学房地产高级研修班”研修证书，校长签发、浙大钢印）
步骤1、申请入学
提交入学《报名申请表》
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步骤2、资格审核
入学资格审核
审核通过，发送录取通知书
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步骤3、缴纳学费
学员缴费至浙江大学账户
并将汇款底单发送至邮箱0915177@zju.edu.cn
学校确认款项后开据浙江大学发票
户 名：浙江大学 开户行：工商银行杭州浙大支行 帐 号：1202 0246 1991 4481 052 用 途：“浙江大学房地产高级管理研修班”学费
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步骤4、注册报到
学员持《学习通知书》、本人身份证复印件一份、
免冠照三张、名片一张，办理入学手续。
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步骤5、开学典礼
参加开学典礼
正式入学
以房地产投资开发的业务流程为主线，
全体提升房地产企业决策者和高层管理人员的综合素质与能力
